房屋水管滲漏如何處理?誰負責?誰知道新房子被接受后下水道發生了什么?既然新房子壞了，誰來負責?樓下裝修和排污管道的改造和移動，導致我的管道經常被堵塞，我該去找誰等等。消防檢測設備廠家為您梳理。

1、住宅建筑滲漏通道的責任如何劃分?

新建檢驗室，下水管接口漏水，檢查口岸漏水，物業公司負責協調施工單位進行質量保證維修。夏季寒露由用戶自行處理。

2、特殊部位在樓上或樓下管道根部泄漏，誰使用誰負責。

屋頂上常見的排氣位置泄漏(氣體不能與人接觸,直接排入空氣,防止沼氣和其他氣體進入房間對人體有害,主要功能是保持空氣壓力與大氣壓力之間的平衡,并防止管道污染氣體回到浴室),和房地產公司負責治療。

3、生活污水管的哪些部位?誰負責不同的部分?如果有問題，誰來解決?http://www.ixcsm.cn/

屋頂排氣部分的維修由轄區內的物業管理單位負責。人為損壞的保修期內非居民,開發建設單位應當負責公共建筑立管,管轄內的物業管理單位負責造成的損害非居民為人為損壞,在保修期外,用戶或驅逐艦在裝飾或損害負責的過程中使用。特殊家庭的一部分,新收到的關鍵注冊發現問題,開發和建設單位負責質量保證期間,產權單位負責質量保證期間,裝飾公司負責裝修的問題過程中,和用戶負責后期的安裝問題。建筑室外公共管道由物業管理公司負責。樓層公眾檢查維修口由保修期以外管轄范圍內的物業單位負責人為損壞(公眾檢查口為重要公共場所，裝修期間不得關閉)。必要時，特殊居民應配合維修保養。)

4、新建建筑，驗收房看不到下水道啊，如果裝修發現管道損壞，誰來負責?

他說:“在樓宇正常竣工及驗收的過程中，物業公司會安裝獨立的無壓力水管，以檢查及驗收樓宇的排水系統。此外，物業公司亦會進行注水測試，以確保樓宇的正常使用。”裝修公司會在進入工地前進行調查。如果在裝修后出現這種情況，首先負責的應該是裝修公司。目前該物業不接受裝修協議，建議交付驗收。不應丟失必要的房屋檢查程序，以及用于測試污水管道應使用的水，以確認它們處于良好狀態和暢通無阻。

5、該社區屬于商業和住宅小區，一樓為酒店，我們的主管網和外管網化糞池經常出現堵塞，如何解決這個問題?

酒店污水屬于特殊業務污水。物業公司負責小區主管道及外網化糞池的維護和清潔。在這種情況下，建議物業公司和酒店經營者單獨簽訂維修協議，做好定期的檢查和維修工作。建議住區首層商務用房采用獨立排水。合并后的管道將獨立分離，使主管道不會經常堵塞。

6、這個社區的使用率很低。樓上樓下都沒有人住。冬天，天氣很冷，下水道都結冰了。現在有了泄漏。誰應該負責?

物業管理公司負責公共管道的維護。建議物業公司在冬季采取防冷措施或在管道中設置長期自來水。

7、下水道在什么情況下可以更換?如果是，誰來負責這個問題?   智淼消防檢測設備

當建筑整體設計存在缺陷時，如整體結構使用不當，其他設施的效用不能得到保證。在施工時，一樓的設計不是一個獨立的排水系統。一層居民可以保證原有管道不變，獨立更換自己的排水管。如有必要變更，可向物業管理公司申請。在用戶同意的情況下，您可以找到施工隊進行更改。后期問題可由施工單位擔保。自行變更的，由施工人員負責。

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